北京快三一定牛走势图电脑版住建部:加快立法 规范发展住房租赁市场

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  人民网北京2月23日电(贾兴鹏 实习生 明雪菲)今日 ,住建部在国务院新闻办公室举行发布会 ,介绍房地产和棚户区改造有关状态。住建部副部长陆克华表示  ,将加快立法 ,规范发展住房租赁市场。

  据悉  ,中央经济工作会议和益央财经工作领导小组第14次会议都提出了明确要求  ,国务院办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。

  陆克华介绍  ,下一步 ,将按照党中央和国务院的决策部署  ,积极采取有效依据 ,规范和发展住房租赁市场。

  一是加快住房租赁市场立法。前期已进行了一些研究 ,目前正会同有关部门  ,积极开展调研、专家论证等工作 ,在充分听取各方面意见建议的基础上  ,起草相关的行政法规草案。

  通过立法  ,明确被委托人权利义务  ,保护被委托人合法权益  ,建立稳定租金、租期等方面的制度 ,解决承租人的后顾之忧;逐步使租房居民在基本公共服务方面享有与买房居民享有同停留遇;建立健全住房租赁市场监管体制 ,明确相关部门职责  ,加大对违法违规行为的处罚力度。

  二是多渠道增加租赁住房有效供给。落实金融、土地、财税等方面的支持政策 ,大力培育机构化、规模化的住房租赁企业。鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务  ,规范住房租赁中介机构  ,支持被委托人出租住房。

  三是大力发展公租房 ,推进公租房货币化。一方面扩大公租房覆盖面  ,将在城镇稳定就业、符合条件的外来务工人员、新就业大学生等  ,逐步纳入公租房保障范围。被委托人面 ,转变公租房保障依据  ,实行租赁补贴与结构保障并举  ,积极推进公租房货币化 ,支持公租房保障对象到市场租房 ,政府对符合条件的家庭给予租赁补贴  ,打通公租房与租赁市场通道 ,带动住房租赁市场发展。

  四是加强住房租赁市场监管。建立多部门联合监管体制  ,充分类分类整理挥街道、乡镇等基层组织作用  ,充实力量 ,推行住房租赁网格化管理。建设住房租赁信息服务与监管平台  ,强化对住房租赁企业和益介机构的备案管理  ,提供房源信息发布、合同网签和登记备案等服务。加快建设住房租赁市场信用体系  ,不利于住房租赁企业和益介机构依法诚信经营。

  陆克华表示  ,今年我部将继续开展房地产市场秩序专项整治工作  ,把规范住房租赁市场秩序作为专项整治的重点 ,严厉打击住房租赁市场上的违法违规行为  ,大力整治“黑中介”“黑二房东”  ,以保护租房群众合法权益  ,维护市场秩序  ,净化市场环境。



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